🛠 Co zrobić, gdy wykonawca nie wywiązuje się z umowy?
Czy można powierzyć dalsze wykonanie prac innej osobie na koszt pierwotnego wykonawcy? 🤔 Zgodnie z art. 636 § 1 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c., jeżeli wykonawca realizuje dzieło w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, zamawiający ma prawo zlecić poprawienie lub dokończenie prac innej osobie – i to bez konieczności uzyskania zgody sądu!
⚖ Stanowisko Sądu Najwyższego
Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 15 lutego 2002 r., III CZP 86/01, jednoznacznie potwierdził, że w takiej sytuacji nie jest konieczne występowanie o upoważnienie sądowe do zlecenia dalszego wykonania dzieła innemu podmiotowi.
📜 Co wynika z orzeczenia?
SN podkreślił, że samodzielne uregulowanie rękojmi za wady dzieła wyłącza stosowanie ogólnych przepisów o niewykonaniu zobowiązań (art. 471-486 k.c.). Można je stosować jedynie wyjątkowo, gdy przepisy o rękojmi okażą się niewystarczające dla ochrony interesów zamawiającego.
🔍 Jakie masz prawa?
✅ Jeśli wykonawca realizuje dzieło wadliwie lub niezgodnie z umową, możesz powierzyć poprawki lub dokończenie innej firmie – na koszt i ryzyko pierwotnego wykonawcy.
✅ Nie musisz występować do sądu o zgodę, co oszczędza czas i formalności.
✅ W przypadku wad gotowego dzieła art. 637 k.c. nie przewiduje takiego rozwiązania – wówczas konieczne może być dochodzenie roszczeń inną drogą.
📞 Masz problem z nierzetelnym wykonawcą?
Wykonawca porzucił budowę? Nie usunął wad w terminie? Skontaktuj się z Kancelarią Adwokacką w Chrzanowie, a pomożemy Ci skutecznie dochodzić Twoich praw!
